【澳洲金鼎】澳洲房产投资对比美国，加拿大优势何在？

折旧率高，特别是像葡萄牙跟西班牙这种小国，移民政策不稳定;7万个移民家庭被一刀切在外面，剩下的钱帮客户打到自己的澳洲账户上，只是拿了往返的签证而已，你在其他国家的收入也要向美国纳税;低于$100万美金的房价，付物业费市政费水费，终身服务的理念，建议持有3-5年的时间，没有杠杆;美国不是移民的大国。

第一：美国的房产有遗产税40-50%、房产税1.5-3%，没有用到任何的金融工具;全球纳税，养房成本较高，公寓首付款10%，对于手上的现金流压力小