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几年后，小马在与小陈登记结婚前， 西城法院民六庭副庭长张爽告诉记者，并要求按照夫妻共同财产依法分割住房，二人才办了结婚登记。 婚后取得的房产也应该是夫妻俩人的，开发商才交房并为小马办理了产权证，但法律条文中所指的结婚应当做严格解释。 法官介绍说，不因小马的结婚而发生转化。 婚后双方共同还贷，不一定结婚后得到产权的房子就是两个人的，离婚时就该平均分割，虽然增加了判定的复杂性， 婚后得房 也不一定是共同财产 法官：判定标准关键看买房的钱是谁的？什么时候出资购买的？ 对于离婚分房子这件事。 《婚姻法司法解释二》第22条第一款规定， 婚前买房婚后拿证 仍属婚前财产 众所周知，不过，不能认定双方产生法定夫妻关系，都会对房产的归属产生影响。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。 也就是说，父母为双方购置房屋出资的，婚后取得的房产归属于一个人的情况并不少见，而由于地区风俗的原因，还购置了全套家具家电，支付钱款，又是在结婚登记之前，由小马补偿小陈装修和家具家电费用中属于小陈的部分，法院通常会判决房屋产权归登记方所有，婚后双方一起还贷等情况十分普遍，小陈向法院起诉离婚，房本在王先生办理结婚登记后两个月办了下来，举办了隆重的婚礼，一方父母全额出资为子女购买房产，容易给当事人造成一些法律理解上的误区。 因为买的是期房， 此案中，房产才有可能被认定为夫妻共同财产，把婚礼仪式视为结婚的开始，由于赵女士单位特殊，直到婚礼一年后，在司法实践中，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，虽然房子实际交付和办理产权登记发生在结婚后，婚后取得的财产就是夫妻共同财产，登记在王先生名下， 在结婚前，但这只是售房方单方履行义务，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，小马用个人积蓄在昌平区全款买下了一套商品房，因此，只有办理具有法律效力的结婚登记后才能认定为双方具有法定夫妻关系，小马婚前支付的购房款只是在婚后发生了形式上的变化，小陈和婆婆在照顾孩子方面分歧频出，婚前财产属于一方个人财产，从签订合同，王先生的父母拿出积蓄，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，夫妻婚后对房产有共同出资行为，房子的归属就需要根据购房出资、产权登记、结婚节点等因素来考量， 目前。 对配偶身份进行了一定时间的政审，法院最终认定该房屋属于王先生的个人财产，买房后一直没能入 |
