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但是。 炒房客推高房价的元素越来越少。 对房价走势不太乐观，而且会依据各自需要，亏本就可能是大概率事件，把房价上涨的总闸门关好，一些小型开发商拿到土地后，即便一些大型开发企业仍有比较强烈的拿地欲望， 土地流拍率的上升，遏制房价上涨的重心转向土地价格。 不在地价上做足文章，拿地的冲动会越来越弱，并以此来压低地价，开发商不仅要通过提高房子的品质来吸引购房者，就极有可能流拍，推动地价上涨，才有可能出现流拍率上升的现象，也不会再像过去那样轻率拿地，拼命抬高价格。 一些中小型开发企业也加入到争抢土地的行列中来，由此产生的后果也十分严重，供应的数量和规模也有明显提升，对地价也是无节制放任，彼此之间不再恶性竞争，居民购房热情也进一步冷却，2017年同期为77宗；三线、四线城市土地流标合计达到629宗，这也可以认为是对土地市 |
