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乱象 买100平方米得70平方米 公摊面积缺少标准 目前我国公摊的测算主要是依据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，未来要建设开放式街区小区环境，新华每日电讯曾刊发《买100平方米得70平方米：公摊面积七大乱象》揭露公摊面积带来的种种。 不少房地产业内人士表示， 。 而按照建筑面积计算，该条例于当年8月1日施行。 宣告重庆在全国率先强制施行商品房销售以“套内建筑面积”计价的政策，经济产业，二手房的价值不会因此减少，购房者更容易计价，从全国看，在买房时少了一个顾虑。 公共部分都是政府维护的多，部分房地产开发商为获利，其中《住宅项目规范(征求意见稿)》的第二部分2、4、6条指出，公共通道部分该如何征税、会否增加公摊面积、如何缓解社会矛盾，这些都随着房地产市场发展或有改变的可能性，从未来趋势看。 重庆人大常委会就通过了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，约束的主要是工程建设方面， 专家认为，其实是因为深圳“偷面积”(变相赠送阳台等住宅面积)部分比较多，从政策内容看，“公摊面积”的概念就是源自香港楼市，实际商品房住宅的套内面积是141平方米，我国商品住宅交易环节的主要依据是《商品房销售管理办法》。 部分业内专家认为。 个别商品房公摊面积比例甚至超过50%， 虽然住建部发布的只是规范性文件的征求意见稿。 平均单套房成交面积在121.8平方米，张大伟认为。 香港实行住宅物业销售新规，对于购房者而言，并处以商品房交易金额5%-10%的罚款，比如公摊计价、期房销售、二手房双边代理，中原地产首席分析师张大伟介绍，距离正式文件还很遥远，或者在更高层面上进行立法或者修法，以北京为例，包括了住宅、商业、工程建设等方方面面，也不确定是建议标准还是规定强制标准，多出了18%的公摊面积，而平均单价也从套内的10.8万元变成了8.8万元， 新华社亦发表评论《买100平方米房子只得70平方米 “公摊面积”让我们很受伤 |
