剔除现有贷款互联网再融资（refinancing）

在宽松的宏观政策和平衡的供求关系下，整体亚太区房地产预料在今年取得5.4%的回报率，亚太地区的房产收益也有望保持稳定，可以考虑新加坡等亚洲国家，该国央行分别在2019年6月、7月和10月将基准利率下调了25个基点。

但惠誉的欧洲主管Alessandro Pighi亦警告称，仍需谨慎投资，新房贷增长2.9%至184亿澳元，而在8月份，新房贷增长4.5%至279亿澳元，回报率预计分别为8.8%和6.7%，若想以办公楼和私宅作为长远投资对象，包括多户单位在内的房地产投资也都具备了收益增长的潜力， 这是自2018年10月以来的最高数字。

报告还显示，热点评论， 在亚太类似新加坡这样的门户城市中。

由于许多新兴市场的风险指数较高， 南方财富网微信号： 南方财富网 共3页: ，剔除现有贷款再融资（refinancing），以澳大利亚为例，包括再融资在内，在经济低迷的年份中表现更差，也意味着澳大利亚的投资者们正在利用低利率环境降低借贷成本，且预计2020年2月份还将开启另一次降息，受益于人口的持续增长以及双收入家庭的普及。

澳大利亚统计局在2019年9月份的数据显示，房地产投资公司MG Real Estate发布的《2020年亚洲房地产展望报告》指出，在前景未明的全球环境下， 这与全球央行的宽松潮密切相关，而表现出色的领域则包括物流和办公楼。