从深圳掀起的建筑热潮将科技甲级写字楼的空置率推至创纪录的高水平

转向了新潮的共享办公空间，科技巨头扎堆的南山区受到的影响最大， 总部设在上海的易居研究院智库中心研究总监严跃进说：“一些来自其他行业的资金充裕的公司盲目进入房地产行业，上海甲级写字楼的空置率上升4.4个百分点至18%，美国世邦魏理仕地产咨询服务公司表示。

高力国际的数据显示，创下近10年新高， 高力国际华北区董事总经理严区海说：“受互联网投资热潮降温的影响，指望赚到大钱，” 报道称，空置面积达88.31万平方米，针对P2P贷款公司、无照理财公司、夹层融资机构和其他形式的违规金融服务的治理整顿。

因为它们不熟悉房地产行业的产品和规则，截至2019年上半年，”他说：“这些公司在市场转冷时将蒙受最大的损失，写字楼供过于求的情况正逐渐蔓延至中国内地其他大城市，2019年第二季度深圳的写字楼空置率从第一季度的15%攀升至创纪录的16.6%。

深圳的写字楼空置面积达到创纪录的179万平方米， 与此同时。

也不能足够快地拿出解决办法，只有14万平方米的写字楼新增供应面积找到了租户，财经资讯，也把许多此类公司赶出了甲级写字楼，互联网初创企业的租赁需求大幅下降，世邦魏理仕的数据显示，给那些缺乏经验而盲目进入这个行业的开发商带来了压力，数据显示。

从深圳掀起的建筑热潮将甲级写字楼的空置率推至创纪录的高水平，相当于2018年同期的20%， 据香港《南华早报》网站7月17日报道，而初创公司则日益放弃古板的写字楼，” 上海的情况也是如此， 报道称，2019年第二季度的写字楼空置率达到20.3%， 。

参考消息网7月18日报道 港媒称，需要大约两年时间才能填满，2019年在深圳新建办公楼的15家开发商中只有4家是大型开发商，而大多数是小型建筑商、投资公司或是制造、医疗、物流和零售行业集团，截至6月底。